Anuncios

Més de 4.500 nous habitatges de lloguer assequible en solars públics

El dret a una llar digna i adequada és una prioritat de les polítiques d’habitatge municipals, que manté actius 72 solars públics per construir-hi 4.644 habitatges que es destinaran, en gran part, al lloguer assequible, i per seguir ampliant el parc de pisos públics a la ciutat.

L’activació de les noves promocions públiques s’emmarca en el Pla pel dret a l’habitatge 2016-2025, i les dades actuals assenyalen un nivell de producció mai vist fins al moment amb relació a la nova construcció d’habitatge destinat al lloguer públic a la ciutat. Amb totes les actuacions previstes, el Govern municipal incrementarà en sis anys un 50% el parc públic de lloguer assequible a la ciutat.

Els 72 projectes avancen

Els 72 projectes s’han accelerat en els darrers anys, i es preveu que el 80% dels pisos públics que es construiran seran de lloguer assequible.

Del total de promocions hi ha onze amb l’obra ja acabada, que equivalen a 648 pisos, dels quals alguns ja s’han lliurat i d’altres s’estan fent els tràmits per entregar-los a les famílies adjudicatàries.

En tretze solars públics les obres s’han iniciat o estan ja licitades per construir-hi 574 pisos. En el paquet de projectes s’inclouen tant els que es troben en procés d’adjudicació de l’obra a l’empresa que l’ha de tirar endavant com els que ja s’han construït.

En 29 dels solars ja s’ha iniciat el concurs públic per escollir les empreses que elaboraran el projecte executiu i les obres per generar 2.331 nous habitatges. Finalment, hi ha 19 promocions més en fase de preparació, en què s’han iniciat els tràmits per poder desenvolupar els concursos d’adjudicació per construir 1.091 pisos nous.

Més habitatges assequibles a mitjà termini

A part dels 72 solars esmentats, s’està treballant amb 52 solars més per activar la construcció de pisos a mitjà termini, i que es troben en diferents fases de gestió urbanística per garantir que es destinin al servei del dret a l’habitatge.

A més, s’han identificat tretze solars municipals d’habitatge lliure reservats per a futurs intercanvis per a habitatge protegit i equipaments públics, dels quals sortirien 250 pisos nous.

Amb la finalitat de fer créixer encara més el parc públic d’habitatge i posar-lo a l’altura d’altres ciutats europees, s’espera atorgar la condició de solar a un conjunt de sòls pendents de planejament per destinar-los, també, a construir-hi habitatge públic. La majoria d’aquests solars es troben en zones de transformació de la ciutat, com la Marina, el 22@ i la Sagrera.

Recursos municipals per a l’impuls de l’habitatge de lloguer

El creixement del parc de lloguer d’habitatge sumarà, en 8 anys, tants pisos nous de lloguer públic com els que es van crear al llarg dels últims 80 anys, i es tracta d’un procés que s’està portant a terme majoritàriament (95%) amb recursos municipals i el suport de la banca pública europea, ja que la participació de la Generalitat de Catalunya i de l’Estat és la més baixa des del 1981.

Més actuacions a favor de l’habitatge públic

A part de la promoció d’obra pública i la gestió del sòl, l’Ajuntament ha impulsat l’adquisició d’habitatge a través de diversos instruments previstos en la legislació vigent, com el tanteig i retracte, la compra directa o la cessió de l’usdefruit.

En aquest context s’han comprat 531 habitatges i 251 es troben en procés de compra. Es preveu que a final del mandat se superaran les 750 adquisicions i s’hi haurà invertit, amb recursos exclusivament municipals, 70 milions d’euros.

A més, s’han pres mesures que també corresponsabilitzen l’àmbit privat. D’una banda, la creació d’un registre municipal dels solars privats sense edificar a la ciutat permetrà sancionar la inactivitat dels titulars i destinar-los a la construcció de pisos públics. Aquesta mesura permetrà al consistori comprar els sòls que superin el termini d’inactivitat, generalment de dos anys, i construir-hi habitatge assequible.

D’altra banda, s’estan tramitant dues modificacions de planejament per fixar un 30% d’habitatge assequible en les promocions residencials de més de 600 metres quadrats, i es declara tota la ciutat com a àrea de tanteig i retracte a fi de disposar de dret de compra preferent en determinats edificis i solars.

Anuncios

Categorías

About el comunista (89028 Articles)
Síguenos en Twitter @elcomunistanet Síguenos en Facebook grupo: el comunista prensa roja mundo hispano Nuestro e mail: elcomunistaprensa@yahoo.com

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

A %d blogueros les gusta esto: