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Protestas masivas en las ciudades alemanas contra la especulación inmobiliaria

Los alemanes en las grandes ciudades están protestando este sábado contra lo que consideran la influencia injusta de los grandes terratenientes en el mercado de la vivienda. Quieren que los especuladores más grandes sean sancionados y sus propiedades expropiadas.

En los últimos años, los alemanes que viven en las ciudades más grandes vieron una ola de gentrificación y niveles de alquiler en aumento. Algunos de los inquilinos no pudieron mantenerse al día y tuvieron que mudarse, mientras que otros tuvieron que irse cuando los propietarios de sus casas decidieron desahuciarlos para demoler los edificios y construir una propiedad nueva y más cara, lo que les podría generar más ganancias.

La situación en Berlín ha ido una de las más graves, con el alquiler duplicándose a lo largo de una década. Algunos intentos de las autoridades para frenar el crecimiento, como el llamado rompimiento de rentas en 2015, fueron decepcionantes.

Para muchos alemanes, también hay un aspecto político del problema. Algunas de las viviendas sociales que podrían haber ido a los ciudadanos que luchan por pagar una renta mayor se destinaron a miles de refugiados, que el país había aceptado. Según ZDF, casi 55,000 refugiados vivían en Berlín en 2016, poniendo un poco de presión adicional en el mercado de la vivienda.

La ira y la frustración de las personas afectadas por el auge de la vivienda de manera negativa provocaron un movimiento de protesta pública contra este «Mietwahnsinn» o «locura de alquiler». Se espera que unos 25,000 activistas se presenten este sábado para el último mitin en la capital con eventos más pequeños programados en ciudades como Munich, Colonia y Frankfurt.

La campaña detrás de ella se denomina «Deutsche Wohnen & Co», llamada así por uno de los mayores propietarios de propiedades de alquiler en el país. La participación de Deutsche Wohnen en el mercado de Berlín es de alrededor del 6,5 por ciento, o 111.500 apartamentos. Los manifestantes lo dicen y otras grandes empresas privadas abusan de su posición superior para inflar los precios y obtener ganancias a través de la especulación.

Los manifestantes ven la solución en un artículo 14 de la constitución alemana, nunca antes utilizado, que permite la transferencia forzosa de propiedad privada a propiedad pública con la debida compensación, la versión nacional del dominio eminente. Según el plan, las acciones de Deutsche Wohnen y cerca de una docena de otros grandes propietarios con más de 3,000 apartamentos en su cartera se reducirían a ese número, con el exceso transferido a un nuevo organismo público para la vivienda social.

El objetivo actual de la campaña es impulsar su visión a través de un referéndum. Deben recolectar 20,000 firmas dentro de los próximos seis meses y 170,000 más en febrero para que la propuesta se presente ante el Parlamento alemán, que trabajaría para convertirla en una ley.

Los críticos del plan dicen que la campaña sobre estima la influencia que los grandes propietarios tienen en el mercado. También habrá un alto precio para que el público elija si se lleva a cabo la expropiación propuesta. Las estimaciones varían desde € 7,3 mil millones ($ 8,2 mil millones) hasta tanto como € 36 mil millones ($ 40,4 mil millones).

RT

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